永城市国有建设用地使用权出让网上挂牌公告
（永城市网挂（2021）-6号）
经永城市 人民政府批准，永城市自然资源和规划局决定以网上挂牌 方式出让以下1（幅）地块的国有建设用地使用权，具体组织实施由永城市公共资源交易中心承办。现将有关事项公告如下：
一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求
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序号 |
地块编号 |
地块编号 |
土地位置 |
地块面积 |
土地用途 |
容积率： |
建筑密度(%)： |
绿化率(%)： |
出让年限 |
有无底价 |
起始价（万元） |
保证金 |
增价幅度（万元） |
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1 |
永挂2019-30号 |
永公土【2021】-9号 |
济祁高速东侧、沱河南侧 |
52129平方米 |
商住用地 |
大于或等于1并且小于或等于1.54 |
小于或等于28 |
大于或等于35 |
商业用地40年、住宅用地70年 |
有底价 |
5584.3 |
5584.3 |
50 |
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备注：所在区域：一般建成区，估价报告备案号：4101621BA0026，城镇住宅-普通商品住房用地面积51607.71平方米，土地级别：四级、零售商业用地面积521.29平方米，土地级别：四级。 1、该宗地为商住用地，出让年限商业用地40年、住宅用地70年。商住比例1:99；停车率100%。该宗地需与永挂2019-29号项目用地为统一规划区域内的违法建设用地，需统一设计，配套建设3班以上幼儿园一所，物业管理用房不少于640平方米、垃圾中转站不少于80平方米、卫生室不少于80平方米，社区服务用房不少于30平方米/百户、社区养老服务中心不少于30平方米/百户、幼托设施不少于10个托位/1000人、对社会公开开放公厕不少于60平方米，新能源汽车充电桩（位）不少于10个/百户，房屋限均价不得高于4900元/平方米、最高价不得超过5450元/平方米（有无装修均为此价）。各类退线等其他未尽事项，按永城市城乡规划编制研究中心对该宗地出具的规划设计控制指标、《永城市城市规划管理技术规定》和国家现行规范及标准执行。 2、该宗地单位面积评估价为1050元/平方米（折合70.003万元/亩）,评估总价格为5473.55万元；地上违法建筑面积1977.70㎡，评估价格为110.75万元。以上挂牌总起始价折合71.419万元/亩，拟挂牌出让总价5584.3万元。 3、该项目为违法建设用地，永城市自然资源和规划局监察大队按照《中华人民共和国土地管理法》等法律法规给予处罚并没收地上建筑物，且移交给永城市国有资产管理办公室，经永城市国有资产管理办公室同意委托具有国有资产评估资质的第三方评估公司进行评估，评估结果连同地价作为挂牌起始价的依据。 |
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二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动，申请人应当单独申请。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人；
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2021年07月01日 至 2021年07月30日登录河南省自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请；竞买保证金到账截止时间为2021年07月30日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在 2021年07月30日18时00分前确认其竞买资格。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、挂牌时间及网址
挂牌报价时间为：
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永挂2019-30号 地块:2021年07月21日11时00分 至 2021年08月03日11时00分 ; |
挂牌网址：河南省自然资源网上交易系统。
六、出让资料获取方式
本次 挂牌 出让的详细资料和具体要求，见 挂牌 出让须知及其他出让文件。 挂牌 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。 操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
九、联系方式与银行帐户
联系地址：永城市杭州路中段北侧
联 系 人：联 系 人：苏伟、陈鹏
联系电话：13598323678、0370-5019913
账户名称：永城市财政资金结算中心
开户银行：中国工商银行永城支行/中国银行永城支行/河南永城农村商业银行股份有限公司/中原银行股份有限公司商丘分行永城支行
银行账号：1716020909064033856/259807510589/00000008422003488012/800009555611010
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